Alhambra Los Granados
conjunto residencial de 49 viviendas en Guadalmina baja, Estepona
Proyecto Alhambra Los Granados
Localización Guadalmina Baja, Estepona, Málaga
Promotor Inmobiliaria Espacio
Superficie 14.190 m²
Nº viviendas 49
Alhambra Los Granados, de Dorronsoro Arquitectos, se encuentra en la urbanización Guadalmina Baja, una privilegiada situación del termino municipal de Estepona.
El objeto del proyecto es la construcción de un exclusivo conjunto residencial formado por varios edificios de viviendas plurifamiliares con tipología de pueblo mediterráneo. Todo ello, rodeado por amplias zonas comunes ajardinadas dotadas de seguridad perimetral y control en sus accesos.
Se proyecta una arquitectura con una composición volumétrica de gran movimiento y un diseño inspirado en las arquitecturas populares mediterráneas. Esta arquitectura viene definida por recorridos peatonales interiores, torreones, azoteas, edificaciones escalonadas, terrazas y cubiertas inclinadas, etc. Todo ello, adaptando los distintos edificios a la topografía existente, fraccionando y escalonando sus volúmenes tanto en planta, como en su sección y alzados.
Como objetivo primordial del proyecto se pretende que todas las viviendas tengan la mejor orientación posible. Además, se busca que todas ellas dispongan de ventilación cruzada, por lo que las viviendas se diseñan viviendas pasantes, con los consiguientes beneficios bioclimáticos que de ello se obtiene.
Se prioriza separar la circulación rodada en el interior de la parcela, de modo que no se perturbar la tranquilidad de la zona central ajardinada y de las zonas de estar de las viviendas que dan a ella.
Aplicando estos criterios se ha proyectado un conjunto formado por tres edificios de viviendas rodeados por un gran jardín de unos 7.500 m².
Los tres edificios de Alhambra Los Granados, que alojan las viviendas, se ubican de forma que se conforme un gran espacio interior abierto hacia el sur y el oeste.
En dicho espacio se proyecta una gran piscina de forma geométrica y un pequeño kiosco con sus servicios, en el que se desarrolla un jardín subtropical que se integra con las viviendas que lo rodean, formando un conjunto arquitectónico de estilo “pueblo mediterráneo”, característico de los complejos turísticos de calidad de la Costa del Sol.
En el perímetro exterior de los edificios se desarrolla un jardín lineal, que actúa como elemento ordenador del acceso a las viviendas y el cerramiento del conjunto.
El volumen edificado se distribuye en tres edificios principales de viviendas plurifamiliares, con una altura variable de hasta cuatro plantas, y sus anexos, que consisten en un kiosco con los servicios de piscina y en el portón de entrada de la parcela.
Cada portal tiene dos viviendas por planta, excepto la última que tiene solo una vivienda tipo ático. Esta disposición y el diseño de las terrazas, con fondo decreciente, consigue un efecto piramidal que reduce considerablemente el volumen y la altura del edificio.
Todas las viviendas disponen en la planta sótano de una plaza de aparcamiento, o de dos plazas en el caso de las viviendas de ático, y de un trastero adyacente o próximo a las mismas.